Tudengid soovivad üürihinna kärpimist

«Kinnisvarahinnad on praegu mõistlikud ja vastuvõetavad ning üürikorteris on rohkem privaatsust,» luges korteri eelised üles endine Narva maantee 27 üliõpilaselamu elanik Peeter-Johannes Palginõmm, kes kolis hiljuti üürikorterisse.

Korteri leidis noormees kinnisvaraportaalist, seal oli talle sobivaid variante suisa kümmekond. Korteri üüris ta aga eelmise elukoha, Narva maantee üliõpilaselamu kõrvale 2500 krooni eest. «Talvel tulevad muidugi kommunaalid otsa ja selle võrra on hind krõbedam,» ütles Palginõmm lisades, et talvel arvestab ta üüri hinnaks 4000 krooni.

Korteris kavatseb noormees üksi elama hakata. Kui peaks aga kaasüürilise ka võtma, oleksid eluasemekulud inimese kohta umbes 2000 krooni, mis oleks vaid mõnisada krooni rohkem kui üliõpilaselamus.

«Tingimused oleksid aga ühikaga võrreldes kindlasti paremad, sest mõlemal on oma tuba ja rohkem privaatsust,» selgitas Palginõmm.

Narva maantee üliõpilaselamus kulus noormehel oma koha peale koos kommunaalmaksudega veidi üle 1500 krooni.

Teise kursuse tudeng Madis Vaikmaa elab Narva maantee renoveeritud üliõpilaselamus kahekohalises toas ning maksab seal elamise eest kokku pea 3000 krooni. Elamisele kulutatav summa võiks noormehe sõnul väiksem olla.

«Kõik firmad, mis üürivad pindu kauplevad hindu alla,» sedastas Vaikmaa põhjusi, miks üliõpilased võiksid üliõpilaskülalt hindade langetamist küsida. «Ühiselamud võiksid reageerida sellele, et üürihinnad on mujal langenud.»

MTÜ Tartu Üliõpilasküla majutusjuhi Janika Hango sõnul tõsteti üliõpilaselamutes põhiüüri viimati 2008. aasta 1. juulil. «Kommunalteenuste hinna üle meil kontrolli ei ole ja see ongi praegu suured arved põhjustanud, sest kütte hind on hästi kõrge,» ütles Hango.

Muudatusi saab üliõpilasküla üüri hindades teha vaid kord aastas. «Üürihindasid vaatame üle kord aastas kevadel enne uue majutusperioodi algust,» rääkis Hango, lisades, et varaseim aeg, mil üürihind võiks muutuda, on 1. juuli.

Hango märkis, et üürihinna alandamine on võimalik, kui mingid kulud vähenevad. Aga kuna 40% üliõpilasküla kuludest moodustab Tartu Ülikoolile tasutav rent ehk renoveerimislaenu tagasimakse, ei ole hinnalangust tõenäoliselt oodata.

Praegu elab Tartu Üliõpilasküla üliõpilaselamutes 2535 üliõpilast. Kevaditi on tudengid olnud altimad üliõpilaselamukohtadest loobumisel kas korteri või kodu kasuks, selgitas majutusjuht, ning tänavune kevad ei ole selles suhtes erand. Küll aga on Hango sõnul märgata suuremat täitumust odavamates ja osaliselt renoveeritud või renoveerimata üliõpilaselamutes Purde tänaval ja Narva mnt 89.

Kohti on üliõpilaselamutes üle 3000. Hango ütles, et kuigi kohti näib üliõpilaselamutes olevat, ei tähenda see, et üliõpilaselamutes oleks ka nii palju vabu kohti.

«Päris levinud on see, et elatakse üksinda kahekohalises toas,» märkis majutusjuht. Pikemat aega üksinda kaheses toas elav tudeng maksab terve kahekohalise toa üüri ja kommunaalkulud.

Hango soovitus tudengitele on, et kui on tõsine soov raha kokku hoida, siis tasub kellegagi kokku kolida, mitte üürida üksinda kahekohalist tuba.

Tudengite eluaseme hindu
• Kõige odavamad kohad on renoveerimata Narva maantee 89 üliõpilaselamus, kus väike 2-kohaline tuba maksab 493 kr kuus.*
• Odav on elada ka Nooruse 7 üliõpilaselamus, kus 3-kohaline tuba maksab 870 kr kuus. See teeb ühe inimese kohta 290 kr.
• Kalleim on elada üksi 2-kohalises suures toas Pepleri 14 üliõpilaselamus, makstes 2387 kr.
• Kallis on elada ka üksi 2-kohalises toas Narva mnt 27 ja 25 ning Raatuse 22 üliõpilaselamus, kus toa hind on 2106 krooni.
• Odavaimad üürikorterid kesklinna piirkonnas:
• Õpetaja t, 2200 kr, möbleerimata, ahiküte;
• Narva mnt, 2300 kr, osaliselt möbleeritud, ahiküttega puumaja,
• Turu t, 3500 kr, osaliselt möbleeritud, üks tuba läbikäidav, keskküte.
* Hindadele lisanduvad kommunaalkulud.